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> 建设工程价款优先受偿权的行使方式是什么
建设工程价款优先受偿权的行使方式是什么
更新时间:2020-09-30 17:01
建设工程价款优先受偿权的行使方式是什么
顾笑清
上海明庭律师事务所
律师解答
建设工程价款优先受偿权的行使方式有两种。第一种是承包人与发包人协议将该工程折价,第二种是承包人申请人民法院将该工程依法拍卖,就拍卖所得款项优先受偿。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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