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债权债务
> 借款合同未履行抵押合同能否解除
借款合同未履行抵押合同能否解除
更新时间:2022-04-23 11:09
借款合同未履行抵押合同能否解除
韩委志
天津枫畔律师事务所
律师解答
借款合同
未履行
抵押合同
可以解除,抵押
合同
是主合同的从合同,如果主合同无效的,则从合同无效,一般当事人签订的抵押合同中包括被担保债权的种类和数额;债务人履行债务的期限等内容。
法律依据
《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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