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> 工程质保金退还条件是怎么规定的
工程质保金退还条件是怎么规定的
更新时间:2020-09-29 14:25
工程质保金退还条件是怎么规定的
孙孟强
浙江大公律师事务所
律师解答
工程质保金退还条件是如果双方的施工合同中有约定退还条件的,按约定办理;未约定的,如果在质保期内工程质量都符合要求的,承包人就可以请求发包人退还。
法律依据
《建设工程质量保证金管理办法》第五条
推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。
《建设工程质量保证金管理办法》
第六条
在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。
采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。
《建设工程质量保证金管理办法》
第七条
发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。
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