住宅商用是否违法

更新时间：2022-04-18 14:22

住宅商用是否违法

杨莉莎

北京市盈科律师事务所

律师解答

住宅未经有利害关系业主同意商用违法。住宅转变为商业用途须经相毗邻邻居及该楼相关全体权益人签字同意，住宅商用需要提供房产证，根据需求在工商局办理相关营业执照。

法律依据

《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

住宅作商业用途是否违法，我国有法律保护租户的权利吗

如果有合同约定的，应当受法律保护

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

商业服务用地能否建设住宅小区，是否属于违法建筑

关于小区物权，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

住宅改商用扰民

这种情况建议向法院起诉，排除妨害。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住宅商用需多少业主同意

居民住宅改作商用

可以向城管、工商局反映，也可以直接向法院起诉

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

住宅商用拆迁补偿

可以给你适当补偿，具体要看实际情况

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

住宅变商用房

商用房和民用房都属于商品房，但土地使用年限不同，后者是70年，且期满自动续展，水、电费都低于商用房。商业用房办理产权转移登记时契税是按3%收取，而住宅一般是按1

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

房改房”一词的具体含义是什么

房改房的处理方式主要包括购买和转让。购买时可以选择按成本价或标准价，前者获得完全产权，后者部分产权。转让时则需注意产权归属和转让条件，确保合法合规。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

我单位不给盖放弃章，所以我办不了产权

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

商铺交易给亲戚可以吗

商铺交易给亲戚要确保价格合理，避免法律纠纷。如涉及债务问题，应咨询专业律师，选择合法合规的交易方式。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

请问今年农村旧房改造为什么要先交2万元押金土地局才会批准建房请问这个令法呜？

土地管理法等相关规定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

农村建房申请有效期有多长

有效期内开始建造

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗

处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

宅基地上没有建筑物，可以直接在地面上安装光伏发电吗？算违建吗

安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应向我局申请规划审批。确保合法合规，降低法律风险。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子过户给儿子儿媳

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

杨莉莎

全国

擅长：房产纠纷、建筑工程、合同纠纷

710

已帮助

1072

图文数

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询