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> 怎么区分相邻权和地役权
怎么区分相邻权和地役权
更新时间:2022-04-17 09:25
怎么区分相邻权和地役权
郭世斌
河南蓝锐律师事务所
律师解答
区分相邻权和
地役权
如下:相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理
相邻关系
时所享有的权利,地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。
法律依据
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
第二百八十九条
法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
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