无产权证的房屋能不能出租

更新时间：2022-04-16 19:28

无产权证的房屋能不能出租

蒲德超

贵州贵达律师事务所

蒲德超

律师解答

无产权证的房屋能出租，租赁合同有效。符合安全和防灾建设标准的合法建筑可以进行出租，没有产权证的房屋转让受到限制，但是出租一般没有受到相关规定的限制。

法律依据

《商品房屋租赁管理办法》第三条
房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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