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> 所有房屋买卖纠纷只能由房屋所在地法院管辖吗
所有房屋买卖纠纷只能由房屋所在地法院管辖吗
更新时间:2022-04-16 18:49
所有房屋买卖纠纷只能由房屋所在地法院管辖吗
蒲德超
贵州贵达律师事务所
律师解答
不是所有
房屋买卖
纠纷只能由房屋所在地法院管辖,政策性房屋买卖纠纷应当按照不动产纠纷确定,由房屋所在地的人民法院进行管辖,其他房屋买卖纠纷可由被告住所地或者
合同履行
地人民法院进行管辖。
法律依据
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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