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> 车库只有收据怎么交易
车库只有收据怎么交易
更新时间:2020-09-23 16:41
车库只有收据怎么交易
曾伟
广东金唐律师事务所
律师解答
车库只有收据没有产权证不具备出售条件,不能买卖,物业公司只能以租赁使用权的形式出租车库使用权,在交易时最好签订合同,在合同里约定相关违约责任来确保双方权益。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
《中华人民共和国民法典》
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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