案外人执行异议中，不动产如何判断权利人？

更新时间：2023-12-27 19:05

案外人执行异议中，不动产如何判断权利人？

卢晓燕

山东众成清泰（北京）律师事务所

卢晓燕

律师解答

案外人执行异议中，判断不动产权利人的标准是：已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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