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房产纠纷
> 买二手房需要进行公证吗
买二手房需要进行公证吗
更新时间:2024-01-06 17:22
买二手房需要进行公证吗
安康
河南百典律师事务所
律师解答
买
二手房
不需要进行公证。二手房买卖是
民事法律行为
,双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的
证据
力,但并不是公证赋予其法律效力。
法律依据
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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二手房是必须要公证吗
不是必须公证,只要签订的合同合法是自愿签订的,同样是有法律效力的,如果不会写合同也可以委托律师代书。
全部1个答案 >
人咨询过
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二手房买卖合同需要做公证吗
买卖二手房可以公证,但不作强制性要求。买卖二手房进行公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性,但仅产生债权效力,不发生物权变动的效力。<br/>
全部2个答案 >
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