房子无法过户的原因有哪些

更新时间：2024-01-06 11:14

房子无法过户的原因有哪些

崔萍

上海市新华律师事务所

律师解答

房子无法过户的原因有：未依法取得房屋所有权证的；权属有争议的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十二条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

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崔萍

上海

擅长：房产纠纷、婚姻家庭、继承

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