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房东擅自加房租是不是违法
更新时间:2022-04-13 11:57
房东擅自加房租是不是违法
周哲
北京盈科(上海)律师事务所
律师解答
房东擅自加房租违法,租客可以拒绝该请求,要求房东承担相应的
违约责任
。租赁有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,双方未达成合意且
合同
没有约定涨租事项的属于违约。
法律依据
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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