已经抵押的房子离婚时应该怎样处理呢

更新时间：2022-04-11 19:08

已经抵押的房子离婚时应该怎样处理呢

王翔

北京盈科（南京）律师事务所

律师解答

已经抵押的房子离婚时的处理：夫妻先需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能对房产进行处置，夫妻共同房产，可以双方协议处理，协议不成的，由法院判决，法院在判决过程中，如果双方均主张竞价的，那么价高者得。

法律依据

《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十六条
夫或者妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。

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