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> 农村自建房离婚时房子如何分割
农村自建房离婚时房子如何分割
更新时间:2022-04-06 18:05
农村自建房离婚时房子如何分割
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
农村的自建房,如果是婚后用共同财产建立的,那
离婚
的时候是
夫妻共同财产
,双方应该协商分割,一般都是拥有
宅基地使用权
的一方获得房屋,然后对另一方进行补偿。如果是婚前建造的,那就是个人财产,离婚时不用分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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擅长:刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭
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