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> 婚姻存续期间夫妻一方卖房合同有效吗
婚姻存续期间夫妻一方卖房合同有效吗
更新时间:2022-04-05 14:58
婚姻存续期间夫妻一方卖房合同有效吗
郭舸源
北京市中闻(上海)律师事务所
律师解答
婚前存续期间,夫妻一方擅自交易夫妻共同房产签订的卖房
合同
是无效的,另一方可以追回,但是如果第三人已经
善意取得
,那就不可以追回。如果是交易自己的房屋,那就是有效的。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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