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> 没有产权证的房子拆了怎么赔
没有产权证的房子拆了怎么赔
更新时间:2022-04-01 18:20
没有产权证的房子拆了怎么赔
朱久兵
北京德和衡(南京)律师事务所
律师解答
没有产权证的房子拆了可以按照国土部门房屋测绘数据进行赔偿。没有产权证属于合法建筑的房屋拆迁需要赔偿,可由房地产管理部门确认该房屋的合法性;没有产权证属于违章建筑和超期临时建筑的房屋拆迁无需赔偿,具体依据当地政策或诉讼结果处理。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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