无产权证的房子如何分割

更新时间：2022-03-31 16:07

无产权证的房子如何分割

朱久兵

北京德和衡（南京）律师事务所

朱久兵

律师解答

无产权证的房子一般不能分割。产权证是拥有房子所有权的证明，尚未取得产权证的房子存在没有产权证明的障碍，人民法院一般根据实际情况判决由当事人使用，不直接判决该房子所有权的归属。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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