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> 房屋买卖合同无效定金是否应当返还
房屋买卖合同无效定金是否应当返还
更新时间:2024-01-06 02:57
房屋买卖合同无效定金是否应当返还
周阳
天津元讼律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
无效定金应当返还。当事人应当返还因该
合同
取得的财产,不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。合同被认定无效的一般定金条款一并无效,可以要求如实返还。
法律依据
《民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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