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父母离婚孩子已经成年房产如何分
更新时间:2024-01-06 17:44
父母离婚孩子已经成年房产如何分
刘萍
江苏元汉律师事务所
律师解答
父母
离婚
孩子已经成年房产的分割:婚前以个人财产所购房产,房产登记在个人名下的,属于个人财产,另一方无权要求在离婚时予以分割。而婚前购房,登记在双方名下的,法院一般会按照
夫妻共同财产
处理。对于夫妻共同财产双方可以协商;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方的权益的原则判决。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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