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合同纠纷
> 租房没有合同只有口头协议是否有效
租房没有合同只有口头协议是否有效
更新时间:2022-03-25 14:53
租房没有合同只有口头协议是否有效
郝暄东
北京市盈科(南通)律师事务所
律师解答
租房没有
合同
只有口头协议有效。租房没有合同视为不定期租赁,双方可以随时解除
房屋租赁
关系。租赁期间内承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意承租人可以将租赁房屋转租给第三人。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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