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> 房屋租赁合同的期限有什么限制吗
房屋租赁合同的期限有什么限制吗
更新时间:2022-03-23 18:39
房屋租赁合同的期限有什么限制吗
聂晓东
北京盈科(太原)律师事务所
律师解答
房屋
租赁合同
的期限有20年的限制。双方可以协商确定租赁期限,但每次约定租赁期限不得超过20年,续订的期限同样不得超过20年,超过20年的租赁期限无效。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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