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合同纠纷
> 无权处分买卖合同是不是有效的
无权处分买卖合同是不是有效的
更新时间:2022-03-23 18:22
无权处分买卖合同是不是有效的
聂晓东
北京盈科(太原)律师事务所
律师解答
无权处分
买卖合同
经追认是有效的。所有权人虽不知情但事后对该
合同
进行追认的,合同可以认定有效。所有权人未进行追认的可以收回
物权
,但买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续所有权人主张追回的,人民法院不予支持。
法律依据
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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