不定期租赁合同的解除

更新时间：2024-01-06 03:56

不定期租赁合同的解除

刘胜清

北京盈科贵阳律师事务所

刘胜清

律师解答

不定期租赁合同的解除需要在合理期限内提前通知对方。当事人对租赁期限没有明确约定的、合同到期后继续租赁但未续签的视为不定期租赁，双方通知对方后可以随时解除合同退出租赁关系。

法律依据

《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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