婚前买房属于共同的财产吗

更新时间：2022-03-15 16:03

婚前买房属于共同的财产吗

杨丽芬

江苏敏敦律师事务所

律师解答

婚前个人全款购买的房屋，并且登记在自己名下的，那就属于个人财产，登记在夫妻双方名下的才是夫妻共同财产。如果是婚前付首付，并登记在自己名下，然后婚后还贷的，那房屋还是登记方所有，但是离婚时婚后还贷部分及其升值部分需要分割。

法律依据

《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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主讲律师

杨丽芬

江苏

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

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