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> 夫妻一方擅自出卖共有房屋可以追回吗
夫妻一方擅自出卖共有房屋可以追回吗
更新时间:2024-01-06 18:11
夫妻一方擅自出卖共有房屋可以追回吗
胡梦蝶
北京家理(深圳)律师事务所
律师解答
夫妻一方擅自出卖共有房屋不一定可以追回。夫妻作为
共同共有
人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但如果买受人是
善意取得
的情形,则配偶无法要回房屋。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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