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房产纠纷
> 商品房的期房开盘是否要交首付款
商品房的期房开盘是否要交首付款
更新时间:2024-01-06 02:51
商品房的期房开盘是否要交首付款
刘胜清
北京盈科贵阳律师事务所
律师解答
商品房的期房开盘要交首付款,具体由当事人自行协商决定。首付款是购房时按国家比例第一次支付的最低比例的款项,购房者与
房地产开发
企业双方达成一致可以签订认购协议书或者直接签订正式的房屋
买卖合同
,根据
合同
约定的时间交付首付款。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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