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房产纠纷
> 房子贷款可以转按揭吗
房子贷款可以转按揭吗
更新时间：2022-03-12 13:55
房子贷款可以转按揭吗
沈明
江苏锦隆律师事务所
律师解答
房子贷款可以转按揭。贷款人需到接收银行填写转按揭申请表，审核通过到原银行协商变更贷款人，到
房屋抵押
登记部门办理解压手续和新的抵押手续，到房管部门办理过户登记。
法律依据
《贷款通则》第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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