房屋租赁到期房东换锁应该怎么救济

更新时间：2022-03-10 11:12

房屋租赁到期房东换锁应该怎么救济

包敬立

江苏恒邦律师事务所

包敬立

律师解答

房屋租赁到期房东换锁应该通过协商、调解、仲裁、诉讼救济。房东应当履行向租客交付房屋并使房屋保持在可使用状态的合同义务，租客应当履行按时交纳房租的合同义务。

法律依据

《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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