房租违约金甲方怎么算

更新时间：2022-03-10 10:08

房租违约金甲方怎么算

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

甲方的租房违约金一般按照合同约定的数额计算，具体可以双方在合同中预先协定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

法律依据

《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

房租违约金的比例是多少，怎么计算

（一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

什么样的租房合同算是有效？房租违约金如何算

判定房屋租赁合同是否有效要考虑以下方面：1、房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人；2、房屋未依法取得房屋所有权证

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租房违约金怎么算

应该如何计算违约金，如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

租房合同违约，违约金怎么定

违反租赁合同不需要坐牢。违反租赁合同的行为属于民事纠纷，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，一般情况下不涉及刑事责任的承担。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋出租违约金怎么计算的

你好，当时合同是什么约定的Z

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

房东违约租金怎么算

租客的具体违约情形是哪种？可以根据双方的租赁合同追究其相应的违约责任

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房东违约，违约金怎么算

房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。　　根据《中华人民共和国合同法》规定：　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房交房违约，违约金怎么算

违约金要依据双方所签订的购房合同

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

你好麻烦问下，一楼是100多平的门面，二楼是400多平住宅，可以把上下两层打通，开超市吗

虽然从理论上讲，将门面和住宅打通用于开设超市是可行的，但实际操作中需要综合考虑多个方面的因素。建议在做出最终决定前，详细咨询相关专业人士并进行充分的市场调研和法

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

一.一般来说，以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等，二.包括这些面积都能说是滴水的面积，通俗说法就是你房屋的直线投影面积。三.建筑面积，它是指住宅建筑

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

我家的红线还能盖房子吗？

你好，可以要求补偿

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

海宁农村搬迁的新宅基地，现在房屋已建成，墙角离河最近处只有3米左右，这样安全吗

需评估安全性，如存隐患可加固或重建。选择时需综合考虑房屋结构、地质条件、成本预算，并咨询专业机构，确保既安全又经济。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交付房屋时，如何处理房屋中发现的粪便

你好，可以找物业公司和开发商

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

商铺专电改公电

如果发生纠纷，首先尝试协商解决。协商无果，可寻求法律途径，如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择，建议咨询专业律师。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

贵所发布的，深圳无房产证明哪里开具的相关问答，存在错误地点，例如市档案大厦（该地点五年前已搬离）

深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具，无房证明需携带身份证，户口本，婚姻证明等材料，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接到本地房管局办理。法律

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

谢晓阳

谢晓阳

广东

擅长：刑事案件、公司企业、知识产权

897

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

北京市房屋租赁代理租金代收、代付合作协议书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟