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> 房屋质量不达标时购房者如何维权
房屋质量不达标时购房者如何维权
更新时间:2022-03-10 09:35
房屋质量不达标时购房者如何维权
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
房屋质量不达标时购房者可以要求开发商限期整改,房屋不符合
合同
约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定标准的购房者可以拒绝收房,要求解除房屋
买卖合同
。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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