房产证复印件是否能抵押

更新时间：2022-03-08 10:14

房产证复印件是否能抵押

徐兴俊

上海市华荣律师事务所

徐兴俊

律师解答

房产证复印件一般是不可以抵押的。在办理抵押时，需要出具房产证原件，以及本人的身份证件，身份证复印件，已签字的贷款申请表，本人的收入证明等。在正规贷款时，房产证复印件一般不能作为抵押凭证使用。

法律依据

《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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