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> 业主大会具有哪些主要职责
业主大会具有哪些主要职责
更新时间:2022-03-06 17:53
业主大会具有哪些主要职责
徐兴俊
上海市华荣律师事务所
律师解答
业主大会职责如下:
(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;
(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;
(三)选聘、解聘
物业管理
企业等。
法律依据
《物业管理条例》第十一条
业主大会履行下列职责:
(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;
(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;
(三)选聘、解聘物业管理企业;
(四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;
(五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。
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