继承房屋析产流程

更新时间：2022-03-06 17:02

继承房屋析产流程

徐兴俊

上海市华荣律师事务所

律师解答

继承房屋析产流程如下：
（1）到公证处办理析产公证；
（2）办理抵押权银行规定的事项；
（3）到房管局办理免征契税申请；
（4）到房管局办理析产登记手续，并缴交登记费；
（5）领取新房产证和他项权证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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