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房产纠纷
> 租房二手房东是否合法
租房二手房东是否合法
更新时间:2022-03-05 18:22
租房二手房东是否合法
谢晓阳
广东龙浩律师事务所
律师解答
租房
二手房
东得到了出租人的同意的话,是合法的;如果没有得到相关的同意,一般是不合法的。我国法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除
合同
,善意的次承租人因此遭受的损失由承租人承担。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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