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> 建筑工程款优先受偿有什么例外情形
建筑工程款优先受偿有什么例外情形
更新时间:2022-03-05 11:29
建筑工程款优先受偿有什么例外情形
郭家贤
广东都汇律师事务所
律师解答
建筑工程款优先受偿的例外情形如下:
1、购房人买受权对工程款优先受偿权的限制。
2、不宜折价、
拍卖
的工程,无法行使优先权。
3、承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算等。
法律依据
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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