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房屋拆迁征地补偿费归谁
更新时间:2022-03-05 11:18
房屋拆迁征地补偿费归谁
郭家贤
广东都汇律师事务所
律师解答
房屋拆迁
征地补偿
费归房屋所有人所有。如果拆迁的是公房,
被拆迁人
、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋
租赁合同
计户,由
拆迁人
按户进行补偿安置。
法律依据
《城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
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