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房产纠纷
> 怎样认定房屋是有居住权的
怎样认定房屋是有居住权的
更新时间:2022-03-04 14:30
怎样认定房屋是有居住权的
黄建里
天津坻京律师事务所
律师解答
房屋有
居住权
的话,需要房屋所有人和一方签订有关居住权的书面
合同
,设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有
占有
、使用的用益
物权
,以满足生活居住的需要。
法律依据
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
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