商铺租赁合同到期可以续签吗

更新时间：2022-03-04 11:50

商铺租赁合同到期可以续签吗

谢劲松

天津坻京律师事务所

谢劲松

律师解答

商铺租赁合同到期是可以续签的，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

法律依据

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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