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> 商场租赁合同到期续签是否自动的
商场租赁合同到期续签是否自动的
更新时间:2022-03-03 13:50
商场租赁合同到期续签是否自动的
张效棋
上海锦天城(郑州)律师事务所
律师解答
商场
租赁合同
到期续签并不是自动的。法律规定,租赁期限届满,当事人可以续订租赁
合同
;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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