转让房产必须物权登记吗

更新时间：2022-03-03 09:00

转让房产必须物权登记吗

刘鹏

广东优度律师事务所

律师解答

转让房产不是必须进行物权登记，比如说像法院判决房产转让的，在判决书生效的时候，房产转让生效。除此之外，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

法律依据

《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

物权法房产转让土地转让

你好！您是否有土地证？是买卖还是转让？您需要说明具体概况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

股权转让取得房产房产再转让营业税

您好，具体看股权是如何转让的，需要签订转让的协议，办理相关的登记变更。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

以股权转让为名转让房产

可以通过股权转让的方式进行。即投资者将其持有的目标房地产项目公司的股权转让给他人，从而受让方间接取得房地产项目的全部收益。在股权转让形式下、转让的标的是公

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

进行房产转让需要哪些材料

进行房产转让需要哪些材料

申请预约房产转让。预约房产转让。是否在这裏预约

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房产转让需要什么证件

房产转让需要什么证件

房产转让手续及税费

房产转让手续及税费

想把房产转让出去，请问房产转让需要什么手续

你好，房产转让需要的手续包括：您朋友先与买家签订房屋买卖协议，确定交易的具体时间，以及过户的具体时间。接着您朋友准备自己的身份证原件以及复印件、房屋产权证、户口

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房产投资转让

你可以和你父亲签订给一个赠与合同，约定房产赠与你本人

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房产转让公证

有风险，可以委托律师代理

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

房产继承及转让转让

所有继承人书面同意放弃继承，过户到你一人名下

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

乡下建房属于哪个部门管理

你好，建议详询政府有关部门

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

乡村审批建房是否有用？

经过当地政府审批

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

我有一个老房子基地，我能在新地方盖房子吗？

需要取得审批手续

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

非农户口能否在农村建房

你好根据当地政策

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

贵所发布的，深圳无房产证明哪里开具的相关问答，存在错误地点，例如市档案大厦（该地点五年前已搬离）

深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具，无房证明需携带身份证，户口本，婚姻证明等材料，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接到本地房管局办理。法律

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

南阳现在的新楼盘会不会烂尾？

1、购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是挪用

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗

商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为：1.按图施工，确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范；2.选择合适安装位置，如门口，兼顾安全和美观；3.定期检查和

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，请问叠墅加建阳光房算违建吗

首先要看阳光房是不是违章建筑，如果没有阳光房办理建设手续，那城管是有权利进行拆除的，但是也肯定没有权利翻到院子里来强拆。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘鹏

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、继承

6

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】

死后继承房产一套协议

房产权属协议

未来过户房产协议

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟