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> 房屋租赁后转租是否合法呀
房屋租赁后转租是否合法呀
更新时间:2022-03-02 14:47
房屋租赁后转租是否合法呀
韦荣画
广西道森律师事务所
律师解答
房屋租赁
后转租,得到了出租人的同意,或者
合同
中有所约定的,是合法的;如果转租没有得到出租人同意的,是不合法的,出租人可以解除合同,并要求对方承担相应的
违约责任
。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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