在我国的法律规定中不动产转移登记要件

更新时间：2022-03-02 14:21

在我国的法律规定中不动产转移登记要件

刘鹏

广东优度律师事务所

律师解答

在我国的法律规定中，不动产转移登记要件如下：
1、要有合法的申请人；
2、要缴纳相关税费；
3、需要提交房屋所有权证、国有土地使用证、房屋买卖交易、离婚判决书等证明材料等。

法律依据

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

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