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房产纠纷
> 哪些情况下可以要求退房呢
哪些情况下可以要求退房呢
更新时间:2022-03-02 14:13
哪些情况下可以要求退房呢
刘鹏
广东优度律师事务所
律师解答
以下情况,购房人可以要求退房:
1、双方协商一致;
2、实际面积与
合同
面积误差在3%以上;
3、房屋主体质量不合格;
4、开发商证件不齐全等。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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