二手房需要注意的问题有哪些

更新时间：2022-03-01 16:26

二手房需要注意的问题有哪些

韦荣画

广西道森律师事务所

韦荣画

律师解答

二手房需要注意的问题如下：
1、中介公司要靠谱；
2、二手房产权要明晰；
3、对于二手房是否有租赁合同等问题要询问清楚；
4、在买卖合同中要详细规范双方的权利与义务等。

法律依据

《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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