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房产纠纷
> 行使工程款优先受偿权的条件是什么
行使工程款优先受偿权的条件是什么
更新时间:2022-03-01 16:06
行使工程款优先受偿权的条件是什么
张效棋
上海锦天城(郑州)律师事务所
律师解答
行使工程款优先受偿权的条件是发包人未按照约定支付价款的,承包人催告发包人在合理期限内支付价款,但发包人逾期不支付。这种情况下建设工程的价款就该工程折价或者
拍卖
的价款优先受偿。
法律依据
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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