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房东找人代签的合同有效还是无效
更新时间:2024-01-06 05:04
房东找人代签的合同有效还是无效
孔祥伟
江苏简易律师事务所
律师解答
房东找人代签的
合同
存在合法有效的委托
代理
合同是有效的。《
民法典
》规定,民事主体可以通过代理人实施
民事法律行为
。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
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