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房产纠纷
> 不动产预告登记是什么
不动产预告登记是什么
更新时间:2022-03-01 07:27
不动产预告登记是什么
王琳
江苏天倪律师事务所
律师解答
不动产
预告登记
指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产
物权
时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
法律依据
《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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