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合同纠纷
> 卖房时夫妻双方一人签字合同能不能生效
卖房时夫妻双方一人签字合同能不能生效
更新时间:2022-02-28 17:41
卖房时夫妻双方一人签字合同能不能生效
郑晓莹
广东联睿律师事务所
律师解答
卖房时夫妻双方一人签字
合同
在一定条件下是能生效的。法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法定其他情形等。
法律依据
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条第一款
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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