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> 拆迁分配的房子多久可以拿到房产证
拆迁分配的房子多久可以拿到房产证
更新时间:2022-02-28 11:54
拆迁分配的房子多久可以拿到房产证
周哲
北京盈科(上海)律师事务所
律师解答
拆迁分配的房子,交房后三个月内可以办理拿到房产证。拆迁分配的房子实际上也是买卖关系。当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产
物权
的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
法律依据
《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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