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> 承租人店面被洪水毁损严重有没有权利解除租赁合同呢
承租人店面被洪水毁损严重有没有权利解除租赁合同呢
更新时间:2022-09-05 09:08
承租人店面被洪水毁损严重有没有权利解除租赁合同呢
王力波
黑龙江学晏律师事务所
律师解答
承租人店面被洪水毁损严重是可以请求解除
合同
的。法律规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
法律依据
《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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